100亿级建筑保温与结构一体化市场已经来临

信息来源:绿建节能方向标   浏览次数:51   发布时间:2019-05-06

十多年前,为响应国家节能号召和保障居民住房体验,全国各地政府陆续下文要求民用建筑采用外墙保温系统。然而,近年来外墙保温层大面积脱落、着火等现象频繁发生,严重威胁居民的生命安全。那么,如何保障居民的生命财产安全?旧有的传统保温已无法解决,行业亟待新的革命性技术!


一、传统保温及其缺陷


目前,市场上多数的外墙保温做法为外贴式,即将保温材料通过粘结砂浆外贴到墙体表面并覆以饰面层。此做法受施工质量、外界环境等因素的影响较大,导致其寿命远达不到设计要求,短短几年就会发生脱落。不仅影响建筑外观,更加严重的是直接威胁居民的生命安全。例:2017年洛阳市君河湾外墙保温材料大面积脱落


由于保温板外侧只有外饰面,没有防护结构,一旦发生局部失火,引燃外侧保温材料,将导致整栋楼层的外保温材料着火,严重威胁了居民的生命财产安全。例:2018年郑州绿地原盛国际大火


二、 传统保温革新之路


传统外贴保温脱落、着火事件的频繁发生,引起政府的高度重视。行业各界不断推陈出新,研发适用于中国保温市场的新型保温系统。此时,建筑节能与结构一体化技术应运而生。


建筑节能与结构一体化技术,即墙体结构依靠保温材料形成复合保温墙体,从而实现建筑围护结构节能的工作目标。近年来,应节能减排的世界潮流和国家大政,建筑节能与结构一体化、太阳能建筑一体化、建筑遮阳一体化等等关于建筑一体化的探讨和实践逐渐升温。这些研究和实践的目标都直接指向传统"秦砖汉瓦"集合体的"脱胎换骨"并使其承载更多造福人类的新功能。


三、建筑节能与结构一体化的发展


建筑节能与结构一体化技术的研究和实施关系到建筑的安全、经济和美观,与目前广受瞩目的墙体保温隔热系统的构建和既有建筑节能改造工作密切相关。以万科、恒大、融创为代表的主流房地产企业也对这一新型产品表示出密切的关注、长期的观察和跟踪研究,对保温结构一体化给予了肯定和高度赞扬,在其试点项目中都取得了非常耀眼的成绩。


截止2018年,河南省政府及各地市为保障市民生命财产安全,陆续下达文件,强制要求使用保温与结构一体化技术。


三、加强能力建设,促进技术研发升级

各地要结合实际,逐步建立“一体化技术”支撑服务平台,强化从业人员培训,健全技术咨询队伍,提供全过程咨询服务;依托绿色建筑、建筑产业现代化工程技术研究中心,搭建科技研发平台,开展新型节能保温结构体系技术研发,完善生产应用技术,努力实现“建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、运行管理信息化”建筑产业现代化发展模式,推动绿色建筑产业发展。

四、加强执法监督,保证工程应用质量

加强闭合管理,强化项目建设过程监督,省住房城乡建设厅会同有关部门定期对绿色建筑各项标准措施落实情况进行检查,对未按绿色建筑标准要求随意变更设计的,及时予以纠正;对违反相关管理制度和工程建设强制性标准等问题,依法追究责任。

加强闭合管理,按照《民用建筑节能条例》及相关标准,加强建设单位、设计单位、审图机构、施工单位、监理单位、质量监督机构全过程闭合管理;未履行相关职责的部门,应承担相应责任。加大执法监督力度,加大对“一体化技术”应用工程质量责任主体违法违规行为的处罚力度,依法严肃查处不按建筑节能标准进行规划设计、施工建设的工程项目,将“一体化技术”节能工程纳入省级定期开展的建筑节能专项检查,检查结果通报全省。

五、完善保障措施,建立推广应用激励机制

建立和完善推广应用“一体化技术”激励机制,加大资金投入,重点支持“一体化”、建筑产业现代化技术研发及工程应用。将“一体化技术”、建筑产业现代化结构体系列入《河南省绿色建筑评价标准》创新项内容予以加分;绿色建筑奖励及补助资金优先支持一体化技术应用并达到绿色建筑评价标识工程项目;按照河南省人民政府办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》(豫政办〔2015〕48号)要求,“积极支持绿色建筑发展,省级财政对获得二星级运行标识的保障性住房项目给予20元/平方米的奖励,对获得一星级运行标识的保障性住房项目给予10元/平方米的奖励,使用住房公积金贷款购买二星级运行标识及以上“绿色”建筑住房的,贷款额度可以上浮20%”,优先推荐申请国家绿色建筑奖励资金。各级新型墙体材料专项基金要重点支持“一体化技术”产品的研发升级及绿色建筑示范项目建设,对应用“一体化技术”新型墙体材料,并获得绿色建筑星级评价的工程项目,及时返还已征收的新型墙体材料专项基金,并按政策规定对一、二、三星逐级提高返还比例;对获得绿色建筑评价星级的项目,优先推荐申报中州杯、鲁班奖等评优评奖项目。

六、开展宣传教育,提高技术应用能力和水平

各级住房城乡建设行政主管部门要积极开展多层次、多形式的宣传活动,宣传各级政府在推广应用“一体化技术”等方面出台的政策,宣传各地好的经验和好的模式;制定年度培训计划,针对开发、设计、施工、质监、监理等从业人员,通过组织会议、组织观摩、发放资料等形式,定期开展标准宣贯、岗位技术培训,使从业人员熟练掌握各种“一体化技术”应用范围、技术特点、质保措施等,努力提高应用“一体化技术”的能力和水平。


建筑节能与结构一体化前景


做趋势就是做未来,建筑节能与结构一体化是建筑节能保温行业的发展趋势。2016年国务院办公厅《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》中明确提出要发展本质安全、节能环保、轻质高强的墙体和屋面材料、外墙保温材料。这为行业的发展指明了方向。


住宅产业化、建筑部件成品化和可装配化是发达国家房屋建筑建造的主流方式。建筑节能与结构一体化在保障居民生命财产安全下,顺应了建筑部品生产成品化、现场施工装配化的发展趋势,其建筑节能与结构一体化建造模式代表了行业领先的解决方案,是建筑节能保温行业走向新兴工业化道路的方向,发展前景良好,市场潜力巨大。


有价值就有未来,有需求就有市场。在人们越来越重视安全的今天,在政府的大力支持下,在主流地产商万科、恒大、融创等所带来的示范效应下,建筑节能与与结构一体化的百亿级市场已经造就,并即将冲向下一个风口。